1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
51.0万円/㎡
前年比-16.1%
京都市伏見区
43.0万円/㎡
前年比-11.6%
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京都伏見アーバンコンフォート
京都府京都市伏見区三栖町一丁目
京阪電鉄本線 / 中書島駅 徒歩9分
1999年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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7階 / 71.66㎡の場合
相場
3,359万円
46.9万円/㎡
3,010
3,243
3,476
3,709
AI査定結果
推定相場価格
3,359万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,243万円〜3,476万円
45.3万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
京都伏見アーバンコンフォート
3,280万円（45.8万円/㎡）/ 7階 / 71.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は48.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,280万円 | 45.8万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,980万円 | 45.6万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/29 | 3,398万円 | 47.4万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 3,280万円 | 50.2万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/26 | 3,200万円 | 48.9万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 3,450万円 | 48.1万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,480万円 | 48.6万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 3,580万円 | 50.0万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,698万円 | 51.6万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,780万円 | 52.7万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,999万円 | 47.4万円 | 4階 | 63.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 2,999万円 | 47.4万円 | 1階 | 63.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,880万円 | 54.1万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 3,099万円 | 49.0万円 | 4階 | 63.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/31 | 2,580万円 | 40.8万円 | 5階 | 63.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 2,680万円 | 42.4万円 | 5階 | 63.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 3,099万円 | 49.0万円 | 1階 | 63.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 3,980万円 | 55.5万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,199万円 | 50.6万円 | 4階 | 63.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 3,199万円 | 50.6万円 | 1階 | 63.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 3,299万円 | 52.2万円 | 4階 | 63.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,680万円 | 42.4万円 | 1階 | 63.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 2,680万円 | 42.4万円 | 4階 | 63.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 47.2万円 | 3階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,480万円 | 48.6万円 | 3階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 50.0万円 | 3階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 京都伏見アーバンコンフォート 京都市伏見区三栖町一丁目 | 中書島駅9分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/23 | 東急ドエルアルス伏見深草 京都市伏見区深草ケナサ町 | 龍谷大前深草駅1分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/27 | 藤和ライブタウン伏見 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅5分 | 3,580万円 | 41.9万円 | 85.51㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2026/02/12 | グローバル淀 京都市伏見区納所町 | 淀駅3分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 2,399万円 | 37.0万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/26 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅15分 | 2,299万円 | 37.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/04/14 | ネバーランド伏見コンフォレスト 京都市伏見区深草出羽屋敷町 | 伏見駅6分 | 3,580万円 | 45.4万円 | 78.89㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%下落、京都市伏見区では11.6%下落しています。
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